【額外新聞】歷年最大【詹宜軒╱台北報導】台北市信義計劃區2017年再成豪宅最熱戰場，包括將進場的「陶朱隱園」、興雅BCF、富邦D1共計金額至少720億元，是該區有史以來最大案量期，若再加上銷售中的「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」，合計推案量將破千億元，市場人士指，幾乎超過高雄市1年新案平均量體。號稱將創信義計劃區最高價的「陶朱隱園」，日前已上樑，預計明年Q4取得使用執照，中華工程（2515）董事長特助沈輝庭指出，全案將在農曆年後正式銷售，目前持續接觸買家，但針對最敏感的價格問題，沈輝庭則不願透露。該案規劃地上21層旋轉建築，單層2戶，共有40戶可售，每戶坪數288坪，外界預估單戶總價應超過10億元。 富邦D1總銷170億正進入最後裝修期的興雅BCF案，為冠德建設（2520）手上最後1筆豪宅案，共3塊基地；訴求是信義計劃區內唯一同時面對公園、學校的豪宅案，坪數規劃150、165及205坪產品，強調獨門獨戶，隱密性高。價格冠德未有定案，將視明年市場景氣做最後定奪，預計Q3進場，總銷估計約200億元。同在明年下半年登場的富邦D1，基地位於信義路五段、莊敬路口，估計已整合的1000餘坪土地，將先申請建築執照，規劃20~70坪，總銷上看170億元。除新案外，目前該區銷售中的個案尚有「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」等，可售金額超過300億元。代銷「琢白」的慕樺廣告總經理黃毓玅表示，「雖說明年百花齊放，但不少案子已在檯面下接觸客戶，各家產品都有其特色，不擔心競爭激烈。」 低樓層可觸及1字頭黃毓玅指出，即便看屋豪客身家底子雄厚，但對房價、持有稅、甚至管理費用會錙銖必較，「買氣的確較為觀望，明年若稅制朝善意修正，估計豪宅市場有望回溫。」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，明年信義計劃區千億元量體，可能比高雄全年新增量還大。雖然近年新建案價格持續下修，但因素地稀少，加上多數斥資找知名建築團隊，推升造價成本，價格仍有一定水平，「低樓層應有機會觸及『1』字頭，但高樓層單價會在250~300萬元，銷售期估至少3~5年。」
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【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】已鮮少在媒體面前曝光的法拍界大老游世一，目前擔任台北市不動產土地開發都市更新協會首任理事長，近來為了都更議題親上火線，積極拜會地方首長及立委。游世一認為，阻礙台灣都更前進有3大原因─不合理稅制、無整體規劃、不想進步。「別的國家是老屋加重課稅，但我們卻反過來，對新房子課重稅，目的是鼓勵大家不要進步嗎？」游世一大嘆，台灣老房子稅愈繳愈輕，一換到新房子房屋稅暴漲，誰會願意都更？偏偏老房子問題多，又妨礙都市景觀，政府卻沒有那個魄力去解決。他以中國都更為例，廣州楊箕村剛在10月完成村改，全村1496棟老屋全面拆除重建，6年完工政府還設席辦桌，村民叫好，而上海都更只花了10年就完成，整個城市景觀煥然一新，「台北這10年市容依舊，說要更新卻缺乏整體規劃，都在原地踏步。」沉淪提升一念之間「都更法令再不修改，10年後只會讓台北變成菲律賓！」游世一批評，專家假藉高容積影響市容、天際線等反對高容積，但反觀香港、新加坡、上海全都開放容積，「哪個不比台北進步？」他呼籲政府，不提出高獎勵容積增加誘因，都更根本推不動。 游世一認為，不動產是經濟領頭羊，學者亂入已破壞產業幾10年來的努力，台灣正面臨嚴重危機，現在年輕人買不起房，何不祭出優惠都更，讓開發商廣蓋住宅，1戶換多戶，房子多也炒不起來，還能解決居住問題。他直言：「做不做純粹心態問題，政府要向下沉淪還是向上提升，完全在一念之間。」
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南韓親信干政風暴發酵，今天（26日）1500個市民團體連續第5週舉辦燭光集會，要求朴槿惠下台。為了因應人潮，首爾市官員加設200多個移動式廁所，地鐵營運時間也往後延1個小時。主辦單位估計包括首爾光化門廣場的150萬人，加上全國各地共190萬人上街，但警察評估只有32萬人。
雨雪紛飛，26日首爾降下今年（2016年）入冬第一場雪，寒風低溫，無法澆熄抗議民眾的怒火，這已經是連續第5個星期六，南韓民眾舉行燭光集會，要求朴槿惠為親信干政事件下台。
抗議民眾：「為了讓小孩知道民主主義是什麼，雖然今天很冷還是來參加。」
抗議民眾：「都聚集這麼多的抗議群眾，汐止二胎借款竟然還不辭職，真的太沒有責任感了。」
從10月29日，首次舉辦燭光集會，每週六遊行的人數不減，動線一次比一次更靠近青瓦台。26日，在1500個市民團體頭份土地借錢組成的「朴槿惠政權下台非常國民行動」號召下，空拍畫面看到，青瓦台附近的街道滿滿都是燭光，人群從世宗大路十字路口出發，兵分四路，走到逼近青瓦台外200公尺的地方，築成一道人牆，施壓朴槿惠。
抗議民眾：「我來這裡要讓活得比我還久的孩子知道，這種不正當的政治和權力，也讓他們知道什麼是和平示威。」
警方出動大批人力和警用巴士，擋在示威群眾最前線，就怕會發生衝突。到下午8點，這場抗議打破第3週抗議規模，成為1987年民主化以來最大的示威，主辦單位指出包括首爾150萬人，全國共190萬人上街，警方的數字全國則是32萬人，首爾只有26萬。其中更有上千農民，早在3天前，就駕駛拖拉機從鄉間往首爾前進。
全國農民聯盟：「我們暫停農業生產目的只有一個，平鎮農地二胎就是要朴槿惠政權下台，我們一點都不累，也不覺得辛苦。」
面對朴槿惠一再拖延到案說明時間，首爾大學學生更以罷課表達不滿。25日公佈的民調顯示，朴槿惠新店土地借款支持率只剩4%，再創南韓歷任總統支持率新低。3個在野黨已經取得共識，並取得部份執政黨議員的支持，最快12月2日，最晚12月9日就會在國會全體會議上提出彈劾案。（民視新聞綜合報導）
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